Casa Própria mais Barata em 2023 – Novo saque vai DIMINUIR valor da Casa Própria

A mais recente atualização trazida pelo Conselho Curador foi sobre o abatimento de até seis parcelas do financiamento imobiliário que estiverem em atraso, usando os recursos do fundo de garantia. A medida vale para os contratos que foram fechados dentro da operação de SFH (Sistema Financeiro da habitação).

Com essa aprovação, a lei que previu o saque do FGTS para o financiamento imobiliário será modificada, hoje ela permite que até três parcelas atrasadas no contrato sejam pagas dentro dessa sistema. A mudança já foi aprovada, mas passa a valer apenas em janeiro de 2023.

Quem pode fazer o saque do FGTS para abater no financiamento?

Existem regras que estabelecem quem pode fazer o saque do FGTS para diminuir o valor do contrato de financiamento imobiliário. Em uma ação emergencial, o governo autorizou que até 31 de dezembro deste ano os trabalhadores que têm saldo disponível no fundo de garantia abatam até 12 prestações atrasadas.

A partir de janeiro de 2023, no entanto, as regras valerão para:

• Mutuários de imóveis avaliados em até R$ 1,5 milhão, que não usaram o saldo do fundo de garantia para amortizar a dívida nos últimos dois anos;
• Abatendo até 80% de cada prestação, limitado a seis parcelas atrasadas a partir de 2023.

Onde negociar?

Aqueles que pretendem diminuir o valor do contrato de financiamento imobiliário usando o saque do FGTS, devem negociar as parcelas atrasadas diretamente no banco em que o contrato foi feito. Para isso, devem solicitar a Autorização de Movimentação da Conta Vinculada do FGTS.